Quand racheter son crédit immobilier ?

changement de situation, baisse des taux immobiliers, changement de maison, il y a des cas précis ou le rachat de crédit est une solution très intéressante

Renégocier son prêt immobilier, c'est aussi renégocier sa vie

Dans une société où les besoins et l’habitude de vie évoluent presque à la vitesse de la lumière, il est parfois nécessaire ou simplement très judicieux de se pencher sur le rachat de crédit. Si depuis la souscription de votre prêt, votre situation (professionnelle, familiale...) a évoluée, les mensualités de vos remboursements peuvent aussi changer. Afin de ne pas passer à côté de certaines opportunités, les courtiers sont à même de vous aider de manière claire et objective.

Des besoins nouveaux

Depuis de l'acquisition ou de la construction de bien immobilier, votre vie a naturellement changé et vos besoins aussi. Au fil des ans, des travaux de rénovation, d'agrandissement ou d'agrément s'avèrent parfois nécessaires mais étant toujours pris à la gorge par des mensualités trop élevées vous ne parvenez pas à les financer. Avez-vous pensé à renégocier vos prêts ou au rachat de crédit ? Pour ça, des professionnels sont à votre écoute et à votre service pour vous faire toutes les démarches à votre place. Il s'agit des courtiers en rachat de crédit. Une pratique légale, encadrée, réglementée et qui permet chaque jour à des milliers de femmes, d'hommes et de ménage de retrouver un peu de sérénité en renégociant tout simplement leurs prêts.

exemples de rachats de crédits

40% des prêts immobiliers confiés à des sociétés de courtage

Si au cours des années 2 000 seulement 15% des prêts immobiliers étaient négociés par des sociétés de courtage, aujourd'hui ce chiffre se porte, selon l'APIC (l'association professionnelle des Intermédiaires en crédits) à 40%. Entre manque de temps, et de confiance, les particuliers se tournent de plus en plus vers des courtiers en prêts immobiliers. Véritables professionnels de la négociation et de l'immobilier, vous les mandatez pour trouver à votre place les meilleures offres du marché au sein de large panel d'établissements bancaires.

Des taux divisés de moitié

Si entre 2 008 et 2014, les taux des prêts immobiliers flirtaient avec les 3,5%, ils sont aujourd'hui en moyenne de l'ordre de 1,81%. Une différence presque du simple au double. Ainsi un prêt renégocié aujourd'hui au plus juste permet de diminuer de moitié le montant des intérêts, ce qui n'est pas négligeable.

Qui fait du rachat de crédit ?

Des négociations entre professionnels

La négociation peut se faire sur deux plans : soit sur la baisse de vos mensualités, soit sur le raccourcissement de votre durée de remboursements. En fonctions des conditions proposées par les différents établissements bancaires du marché les offres peuvent impacter considérablement votre pouvoir d'achat. Parfaitement aguerris aux politiques commerciales de chaque banque, le courtier en financement que vous aurez choisi négociera de professionnel à professionnel le rachat de votre ou de vos crédits, en calibrera la durée, les mensualités, les assurances, les frais de dossier... Mandaté par vos soins, votre courtier travaille dans votre intérêt. Vous ne serez ainsi plus soumis aux dictas d'un conseiller bancaire face au quel nombre d'entre vous perdez vos moyens. Entre analyse comptable de votre situation, localisation et valeur de votre bien immobilier... seul un professionnel de l'immobilier est en mesure de travailler à pied d'égalité avec un professionnel de la finance. C'est tout bénef : vous gagniez du temps, de l'énergie et aussi pas mal d'argent.

Simulation de rachat de crédit immobilier

Mieux vous connaitre

Votre prêt immobilier actuel

Une opération d'anticipation

Le fait de n'avoir plus qu'un seul interlocuteur, d'avoir toutes ses prélèvements (allégés) regroupés en une seule et unique mensualité, voilà de quoi ouvrir de sérieuses perspectives d'avenir pour nombre d'entre nous. D'ailleurs les français ne s'y trompent pas et vous êtes de plus en plus nombreux à pousser la porte d'une des nombreuses sociétés de courtage qui émaillent l'Hexagone. Une pratique souvent salvatrice et devenue courante en France depuis une dizaine d'années. Augmentation de la pression fiscale, anticipation d'une baisse de revenus (retraite, divorce...), le rachat de crédits permet de rééquilibrer un budget, mais aussi parfois de ne pas sombrer dans la spirale du surendettement ou tout simplement de financer en totalité ou en partie un nouveau projet.
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Les questions que l'on se pose sur le rachat de crédit

Ce qui a changé depuis 1999 :

Si votre prêt a été souscrits après 1999, vous ne serez pas redevable des indemnités de remboursement anticipé de votre crédit si vous avez changé d’activité professionnelle, vendu votre bien immobilier ou lors du décès de votre conjoint. Ceci est très important, les banques ne vous en informeront pas. Alors c’est le moment d’en profiter. La période actuelle est propice et les réseaux bancaires sont enclins à faire aujourd’hui des compromis.

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